德源小区和中意宾馆哪个好？

衡阳德源小区二手房售价3957元/平方米,德源小区地址是蒸阳南路;衡阳中意宾馆小区二手房售价待定,中意宾馆小区地址是外环路9号附近;衡阳雁峰德源小区和西外环路中意宾馆小区哪个好？