德源小区和兴雁楼哪个好？

衡阳德源小区二手房售价3957元/平方米,德源小区地址是蒸阳南路;衡阳兴雁楼小区二手房售价4537元/平方米,兴雁楼小区地址是两路口136号附近;衡阳雁峰德源小区和解放西路兴雁楼小区哪个好？