悦城绿洲和西湖锦园哪个好？

衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳西湖锦园小区二手房售价4809元/平方米,西湖锦园小区地址是耒阳市西湖南路西湖锦园;衡阳祁东县悦城绿洲小区和耒阳西湖锦园小区哪个好？