悦城绿洲和铁五局集资房哪个好？

衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳铁五局集资房小区二手房售价3405元/平方米,铁五局集资房小区地址是神龙路附近;衡阳祁东县悦城绿洲小区和耒阳铁五局集资房小区哪个好？