悦城绿洲和锦冠花园哪个好？

衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳祁东县悦城绿洲小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？