悦城绿洲和审计局家属房哪个好？

衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳审计局家属房小区二手房售价待定,审计局家属房小区地址是审计局家属房;衡阳祁东县悦城绿洲小区和蒸湘审计局家属房小区哪个好？