悦城绿洲和西湖名邸哪个好？

衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳西湖名邸小区二手房售价3717元/平方米,西湖名邸小区地址是五一路与西湖南路交汇处;衡阳祁东县悦城绿洲小区和耒阳西湖名邸小区哪个好？