悦城绿洲和税务局家属院哪个好？

衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳税务局家属院小区二手房售价待定,税务局家属院小区地址是税务局家属院;衡阳祁东县悦城绿洲小区和石鼓税务局家属院小区哪个好？