江山盛筵和先锋社区哪个好？

衡阳江山盛筵小区二手房售价4884元/平方米,江山盛筵小区地址是桑园路1号;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳双桥南路江山盛筵小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？