江山盛筵和福康花苑哪个好？

衡阳江山盛筵小区二手房售价4884元/平方米,江山盛筵小区地址是桑园路1号;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳双桥南路江山盛筵小区和西外环路福康花苑小区哪个好？