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衡阳书香雅苑小区二手房售价2684元/平方米,书香雅苑小区地址是耒阳城北路和平路;衡阳才子小区二手房售价1943元/平方米,才子小区地址是耒阳市金南路东100米;衡阳耒阳书香雅苑小区和耒阳才子小区哪个好？