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衡阳书香雅苑小区二手房售价2684元/平方米,书香雅苑小区地址是耒阳城北路和平路;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳耒阳书香雅苑小区和耒阳文家园小区哪个好？