宏利尚城和城北东路散楼哪个好？

衡阳宏利尚城小区二手房售价4044元/平方米,宏利尚城小区地址是迎宾大道;衡阳城北东路散楼小区二手房售价3414元/平方米,城北东路散楼小区地址是耒阳市城北东路;衡阳耒阳宏利尚城小区和耒阳城北东路散楼小区哪个好？