宏利尚城和蔡伦南路散楼哪个好？

衡阳宏利尚城小区二手房售价4044元/平方米,宏利尚城小区地址是迎宾大道;衡阳蔡伦南路散楼小区二手房售价3040元/平方米,蔡伦南路散楼小区地址是耒阳市蔡伦南路;衡阳耒阳宏利尚城小区和耒阳蔡伦南路散楼小区哪个好？