宏利尚城和高新技术开发区花园路A栋哪个好？

衡阳宏利尚城小区二手房售价4044元/平方米,宏利尚城小区地址是迎宾大道;衡阳高新技术开发区花园路A栋小区二手房售价待定,高新技术开发区花园路A栋小区地址是青峰街28号;衡阳耒阳宏利尚城小区和蒸湘高新技术开发区花园路A栋小区哪个好？