桂茗苑小区和百姓小区哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和耒阳百姓小区哪个好？