桂茗苑小区和馨桂嘉园哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳馨桂嘉园小区二手房售价待定,馨桂嘉园小区地址是蒸湘南路111号碧桂园正对面;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和蒸湘南路馨桂嘉园小区哪个好？