桂茗苑小区和合胜广场华府哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳合胜广场华府小区二手房售价6779元/平方米,合胜广场华府小区地址是泉塘路与衡祁路交叉口南150米;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和西外环路合胜广场华府小区哪个好？