桂茗苑小区和国贸新城哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳国贸新城小区二手房售价7967元/平方米,国贸新城小区地址是五一东路189号;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和耒阳国贸新城小区哪个好？