桂茗苑小区和雅士林御苑哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳雅士林御苑小区二手房售价5703元/平方米,雅士林御苑小区地址是蒸阳大道7号(天骐百货旁);衡阳晶珠广场桂茗苑小区和蒸湘南路雅士林御苑小区哪个好？