桂茗苑小区和华新邸苑哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳华新邸苑小区二手房售价6705元/平方米,华新邸苑小区地址是华新政务中心附近;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和西外环路华新邸苑小区哪个好？