桂茗苑小区和莲湖路二中家属房哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳莲湖路二中家属房小区二手房售价待定,莲湖路二中家属房小区地址是附一东门对面;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和石鼓莲湖路二中家属房小区哪个好？