设计院家属房和长胜四组哪个好？

衡阳设计院家属房小区二手房售价待定,设计院家属房小区地址是设计院家属房;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳雁峰设计院家属房小区和西外环路长胜四组小区哪个好？