设计院家属房和新城一路散楼哪个好？

衡阳设计院家属房小区二手房售价待定,设计院家属房小区地址是设计院家属房;衡阳新城一路散楼小区二手房售价2293元/平方米,新城一路散楼小区地址是耒阳市新城一路;衡阳雁峰设计院家属房小区和耒阳新城一路散楼小区哪个好？