设计院家属房和金谷水郡哪个好？

衡阳设计院家属房小区二手房售价待定,设计院家属房小区地址是设计院家属房;衡阳金谷水郡小区二手房售价4534元/平方米,金谷水郡小区地址是耒阳大道;衡阳雁峰设计院家属房小区和耒阳金谷水郡小区哪个好？