铁路小区和慈辉文苑哪个好？

衡阳铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是光明街;衡阳慈辉文苑小区二手房售价4391元/平方米,慈辉文苑小区地址是城北（107国道以北） 慈辉小学附近;衡阳珠晖铁路小区和耒阳慈辉文苑小区哪个好？