富民花园和凤凰城哪个好？

衡阳富民花园小区二手房售价5075元/平方米,富民花园小区地址是青峰街51号;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳西外环路富民花园小区和耒阳凤凰城小区哪个好？