富民花园和先锋社区哪个好？

衡阳富民花园小区二手房售价5075元/平方米,富民花园小区地址是青峰街51号;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳西外环路富民花园小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？