塞纳河畔和振兴路散楼哪个好？

衡阳塞纳河畔小区二手房售价2418元/平方米,塞纳河畔小区地址是金南路;衡阳振兴路散楼小区二手房售价1807元/平方米,振兴路散楼小区地址是耒阳市振兴路;衡阳耒阳塞纳河畔小区和耒阳振兴路散楼小区哪个好？