塞纳河畔和华洲佳园哪个好？

衡阳塞纳河畔小区二手房售价2418元/平方米,塞纳河畔小区地址是金南路;衡阳华洲佳园小区二手房售价5545元/平方米,华洲佳园小区地址是双桥北路东;衡阳耒阳塞纳河畔小区和石鼓华洲佳园小区哪个好？