乐群里和德泰隆大道散楼哪个好？

衡阳乐群里小区二手房售价3394元/平方米,乐群里小区地址是乐群里;衡阳德泰隆大道散楼小区二手房售价2318元/平方米,德泰隆大道散楼小区地址是耒阳市德泰隆大道;衡阳珠晖乐群里小区和耒阳德泰隆大道散楼小区哪个好？