江南丽都和先锋社区哪个好？

衡阳江南丽都小区二手房售价5481元/平方米,江南丽都小区地址是和平乡余家老屋;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳东风路江南丽都小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？