雁南村和白沙路散楼哪个好？

衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳白沙路散楼小区二手房售价2196元/平方米,白沙路散楼小区地址是耒阳市白沙路;衡阳雁峰雁南村小区和耒阳白沙路散楼小区哪个好？