雁南村和立新十一巷哪个好？

衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳立新十一巷小区二手房售价待定,立新十一巷小区地址是立新十一巷;衡阳雁峰雁南村小区和立新开发区立新十一巷小区哪个好？