雁南村和七星小区哪个好？

衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳雁峰雁南村小区和湘江南路七星小区哪个好？