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衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳君昇花苑小区二手房售价4893元/平方米,君昇花苑小区地址是华新开发区延安路6号;衡阳雁峰雁南村小区和华新开发区君昇花苑小区哪个好？