蒸水佳苑和万元尚书访哪个好？

衡阳蒸水佳苑小区二手房售价3686元/平方米,蒸水佳苑小区地址是松亭村11组;衡阳万元尚书访小区二手房售价待定,万元尚书访小区地址是金南路二中旁;衡阳华新开发区蒸水佳苑小区和耒阳万元尚书访小区哪个好？