蒸水佳苑和蒸湘区立新区500-503哪个好？

衡阳蒸水佳苑小区二手房售价3686元/平方米,蒸水佳苑小区地址是松亭村11组;衡阳蒸湘区立新区500-503小区二手房售价待定,蒸湘区立新区500-503小区地址是蒸湘区立新区500-503;衡阳华新开发区蒸水佳苑小区和蒸湘蒸湘区立新区500-503小区哪个好？