蒸水佳苑和电子大厦哪个好？

衡阳蒸水佳苑小区二手房售价3686元/平方米,蒸水佳苑小区地址是松亭村11组;衡阳电子大厦小区二手房售价待定,电子大厦小区地址是外环路10号;衡阳华新开发区蒸水佳苑小区和西外环路电子大厦小区哪个好？