蒸水佳苑和雁峰公园哪个好？

衡阳蒸水佳苑小区二手房售价3686元/平方米,蒸水佳苑小区地址是松亭村11组;衡阳雁峰公园小区二手房售价待定,雁峰公园小区地址是中山南路1-3号;衡阳华新开发区蒸水佳苑小区和中山路雁峰公园小区哪个好？