国税局家属院和南外街散楼哪个好？

衡阳国税局家属院小区二手房售价待定,国税局家属院小区地址是国税局家属院;衡阳南外街散楼小区二手房售价2489元/平方米,南外街散楼小区地址是耒阳市南外街;衡阳解放路国税局家属院小区和耒阳南外街散楼小区哪个好？