静园小区和城西南路散楼哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳城西南路散楼小区二手房售价2307元/平方米,城西南路散楼小区地址是耒阳市城西南路;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳城西南路散楼小区哪个好？