静园小区和金阳小区哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳金阳小区二手房售价2154元/平方米,金阳小区地址是金阳西路272;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳金阳小区哪个好？