静园小区和鸿图苑哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳鸿图苑小区二手房售价待定,鸿图苑小区地址是华新汽车站;衡阳蒸湘北路静园小区和西外环路鸿图苑小区哪个好？