静园小区和美达新天地哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳美达新天地小区二手房售价待定,美达新天地小区地址是解放路48号;衡阳蒸湘北路静园小区和解放路美达新天地小区哪个好？