静园小区和西湖名邸哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳西湖名邸小区二手房售价3717元/平方米,西湖名邸小区地址是五一路与西湖南路交汇处;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳西湖名邸小区哪个好？