华生公馆和环城南路(商铺)哪个好？

衡阳华生公馆小区二手房售价3356元/平方米,华生公馆小区地址是城北路与和平路交汇处;衡阳环城南路(商铺)小区二手房售价待定,环城南路(商铺)小区地址是环城南路;衡阳耒阳华生公馆小区和环城南路环城南路(商铺)小区哪个好？