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衡阳华生公馆小区二手房售价3356元/平方米,华生公馆小区地址是城北路与和平路交汇处;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳耒阳华生公馆小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？