西湖新村三村和悦城绿洲哪个好？

衡阳西湖新村三村小区二手房售价待定,西湖新村三村小区地址是西湖博物馆西湖三村;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳蒸湘北路西湖新村三村小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？