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衡阳星城花苑小区二手房售价5813元/平方米,星城花苑小区地址是华新大道26号;衡阳金南12队小区二手房售价1640元/平方米,金南12队小区地址是金南路南;衡阳华新开发区星城花苑小区和耒阳金南12队小区哪个好？